我公司參與的杭州下城區三個城中村PPP項目簽約

發布時間: 2017-09-14 文章來源:

  

  我公司參與的杭州下城區三個城中村PPP項目簽約

  

  2017年7月28日,杭州市下城區長木、草庵、沈家三村連片綜合改造工程政府和社會資本合作(PPP)項目簽約儀式舉行。作為項目參與方之一,我公司總經理、黨委副書記顧曉山代表公司出席儀式并簽約。

  杭州市下城區四套班子領導出席會議,區委辦、區政府辦、區財政局、區發改局、區國投集團等職能部門相關負責人參加儀式, 中國聯合工程公司、市城投集團、中建一局、省物產集團、中咨公司領導代表項目參與方出席儀式。

  為拓寬政府融資渠道,吸引社會資本進入基礎設施領域,杭州市下城區人民政府授權杭州市下城區城市建設發展有限公司,通過公開招標方式選擇社會資本投資人,以政府和社會資本合作模式實施杭州市下城區長木、草庵、沈家三村連片綜合改造工程的設計、投融資、建設、運營、維護及移交,我公司作為項目參與方之一,中標該項目。

  項目包括長木、草庵、沈家等三個村的連片綜合改造。三個村位于下城區北部,南與主城區和杭氧、杭鍋國際旅行綜合體相接,北至創新創業新天地、東至鐵路和農都搬遷改造地塊相連并與跨境貿易電子產業園和創新中國產業園隔路相望、西至上塘河與燈塔、三塘、西文三個已完成改造村相鄰,改造規劃面積約5.25平方公里,實際改造區域占地面積為1.93平方公里。

  項目建設內容包括安置房、中小學和幼兒園,公共服務設施,公園,公共綠地,道路,河道整治及綠化,公園、綠地配建地下停車場,配建地鐵五號線東新園站地下商業配套設施等。三個片區綜合開發估算總投資約60億元。

  據悉,該項目是距離武林廣場三、四公里范圍內的最后一片尚未改造的城中村地塊。近年來,這一片區周圍,東有城東新城,北有半山田園板塊,西有運河商務中心板塊,均已呈包圍式迅猛發展;此外,杭氧、杭鍋、重機廠等一大批重工業企業已陸續從下城北部區域內搬遷完畢,城北體育公園、創新創業新天地、城市之星、杭州跨境貿易電子商務產業園、中大銀泰城等一批大項目也在下城北部落地開花。但這些大項目,又受制于長木、草庵、沈家等城中村的阻隔,不僅配套成問題,也難以起到串珠成鏈,實現下城打造全域中央商務區的目標。

  在長木、草庵、沈家三村范圍內,5層樓以下的建筑占所有建筑比例達98%以上,土地利用率相當低,樓與樓之間距離太近,不利于采光、綠化、消防安全,還被居民戲稱為“握手樓”。啟動三村改造,不僅可以加快各地塊的開發進度,推動“長浜路產業帶”的形成,特別是下城“跨貿小鎮”周邊的配套建設,同時也將大大提升居民們的生活環境。

  今后,這里將以“發展信息經濟和智慧經濟、建設美麗中國先行區”為目標,大力發展文化創意、現代商務、健康服務、金融服務等多項重要產業。對于提升整個下城區及杭州市的品位都將發揮重要的作用。

 

 

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